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458 Rousseau Street
Rousseau Street 一對之中較大的一幅，也是這宗地皮合併得以成事的關鍵
由 Oakwyn Realty 放盤 · 代表賣方
叫價 $1,900,000
- 臥室
- 2
- 衛浴
- 1
- 室內面積
- 1,000 平方呎
兩幅地之中較大的一幅，同屬一宗交易。458 號與相鄰的 456 號於同年二月同日成交，兩者必須一併購入——是五幅相連地皮的其中兩幅，合共 28,183 平方呎。分區為 CS-1，新西敏市的社區發展規劃已將該街區建議為排屋及聯排住宅用途，因此作價是按地價而非按地上的建築物釐定。地皮佔地 7,755 平方呎，門面闊 68 呎 6 吋、深 113 呎，接近五分之二英畝，永久業權，非分層物業，設圍欄，可露天停放五輛車，並容得下一輛露營車。地上的房子建於一九二五年：單層，一千平方呎，其下無地庫，兩間睡房、一個浴室，木結構外覆灰泥批盪，混凝土周邊基礎，瀝青屋頂，暖風系統供暖。它從來不是這宗買賣的重點。步行數分鐘可達 Braid 天車站，距離一號公路數個街口。二〇二一年二月完成交易。
物業資料
- 物業類型
- Detached house
- 建成年份
- 1925
- 地皮面積
- 7,755 平方呎
- 車位
- Open standing for five cars, with room for an RV
- 年度地稅
- $4,166 ／年
- MLS 編號
- R2543397
值得注意之處
- Sold tied to 456 Rousseau — two of five contiguous lots totalling 28,183 sq ft
- Priced against the land, not the house
- Zoned CS-1; the community plan proposed the block for RT at the time of sale
- 7,755 sq ft lot — 68'6 across the front, 113 feet deep, about 0.18 of an acre
- The larger of the two lots in the pair
- Freehold, not strata
- Fenced yard
- Open parking for five cars, room for an RV
- A few minutes' walk from Braid Station, blocks from Highway 1
- 1,000 sq ft on a single level, no basement
- Two bedrooms, one bathroom
- Wood frame under stucco, concrete perimeter foundation
- Forced air heat, asphalt roof
- Built 1925