← 所有物業 Sapperton, New Westminster 新西敏 已售
456 Rousseau Street
Sapperton 一九三六年舊屋，成交的是地而非屋
由 Oakwyn Realty 放盤 · 代表賣方
叫價 $1,550,000
- 臥室
- 4
- 衛浴
- 2
- 室內面積
- 1,857 平方呎
在 Rousseau Street 成交的是地，不是屋。456 號放盤時與相鄰的 458 號綑綁出售，必須一併購入——兩者是五幅相連地皮的其中兩幅，合共 28,183 平方呎。當時新西敏市的社區發展規劃將該街區指向排屋及聯排住宅用途，分區為 CS-1，作價亦是按地價而非按地上的建築物釐定。地皮佔地 5,108 平方呎，門面闊 45 呎、深 133 呎，永久業權，非分層物業，設圍欄，另有雙車庫可由後方或側面進出，並可露天停放三輛車，容得下一輛露營車。地上的房子建於一九三六年：木結構外覆灰泥批盪，混凝土周邊基礎，瀝青屋頂，暖風系統供暖，兩層連全地庫合共 1,857 平方呎，四間睡房、兩個浴室。那並非買家所求。步行可達 Braid 天車站，距離一號公路數個街口。二〇二一年二月完成交易。
物業資料
- 物業類型
- Detached house
- 建成年份
- 1936
- 地皮面積
- 5,108 平方呎
- 車位
- A double garage reached from the rear or the side, open standing for three more, and room for an RV
- 年度地稅
- $3,555 ／年
- MLS 編號
- R2543378
值得注意之處
- Sold tied to 458 Rousseau — two of five contiguous lots totalling 28,183 sq ft
- Priced against the land, not the house
- Zoned CS-1; the community plan pointed the block towards RT at the time of sale
- 5,108 sq ft lot — 45 feet across the front, 133 feet deep
- Freehold, not strata
- Fenced yard
- Double garage, open parking for three more cars, room for an RV
- A walk from Braid Station, blocks from Highway 1
- 1,857 sq ft over two storeys and a full basement
- Four bedrooms, two bathrooms
- Wood frame under stucco, concrete perimeter foundation
- Forced air heat, asphalt roof
- Built 1936